Piękna działka znajdująca się w granicach Puszczy Bolimowskiej oraz rezerwatu przyrody Puszcza Mariańska.
nr działki: 149/4 Powierzchnia: 1195 m2. Prościeniec, gm. Wiskitki.

Wokół luźna zabudowa jednorodzinna, zachowane komfortowe odstępy pomiędzy gospodarstwami domowymi.
Okolica pozostanie w niezmienionej formie ze względu na walory przyrody i MPZP.

Zapisy dot. warunków zabudowy terenu zgodnie z MPZP [obszar oznaczony symbolem 6MN]:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,
komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki znajdującej się na terenie MN 20%
powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki znajdującej się na terenie MN co najmniej 70%
maksymalna intensywność zabudowy 0,4.
maksymalna wysokość zabudowy 15,0m, w tym maksymalna wysokość budynków, mieszkalnych jednorodzinnych 8,0m
budynków gospodarczych i garaży 6,0m.
w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy maksymalna wysokość budynków nieprzeznaczonych na pobyt ludzi 4,0m
dachy dwu lub wielospadowe symetryczne o nachyleniu połaci dachowych od 30 st do 45 st
dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub garażowych o nachyleniu połaci dachowych od 15 st

Kształt działki regularny, prostokąt. Dojazdowa droga asfaltowa, w przyszłości zostanie poszerzona, na co zostały zachowane odpowiednie fragmenty działek przy drodze. W drodze woda i prąd. Teren płaski, zadbany z kilkoma sosnami, nieznacznie zalesiony.

Dojazd:

do Warszawy ok 45 min drogą A2 (65 km)
do Mszczonowa ok 20 min
do Żyrardowa ok 18 min.

Najbliższa stacja PKP:

Sucha Żyrardowska (5 km)
Dojazd koleją do Dworca Centralnego lub dworca kolei podmiejskiej Warszawa Śródmieście to 51 minut.

STAN PRAWNY:

Własność z księgą wieczystą.
Dostęp do drogi publicznej działka 149/6
Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )